Wie nah ist das Hochwasser?

Wie nah ist das Hochwasser? Die amtliche Gefahrenkarte des Bundes für das hundertjährliche Hochwasser, ausgewertet für 5.129 Gemeinden: bei 403 liegt der Ortsmittelpunkt selbst im Überschwemmungsgebiet, bei 2.071 beginnt es weniger als 500 Meter entfernt.

Ein Szenario, und zwar HQ100. Alle Angaben beziehen sich auf das hundertjährliche Hochwasser — die Fläche, die statistisch einmal in hundert Jahren überflutet wird (Eintrittswahrscheinlichkeit 1 %% pro Jahr). Das ist das Szenario, an dem das Recht hängt: Bauverbote, Versicherungsprämien, Wert einer Immobilie. Die amtliche Kartierung kennt außerdem ein häufiges und ein extremes Szenario; sie stehen hier nicht.

Gemeinden, deren Ortsmittelpunkt im Gebiet liegt

Alle Gemeinden im Gebiet → · Weniger als 500 Meter → · Nach Bundesland →

Gefahrenkarte und Rechtsverordnung sind zweierlei

Die Gefahrenkarte sagt, was bei HQ100 überflutet würde. Das festgesetzte Überschwemmungsgebiet ist ein Rechtsakt des Landes — und nur daran hängen Bauverbote, Ausgleichspflichten und die Frage der Versicherbarkeit.

Beide decken sich seltener, als man denkt. Gemessen: bei 142 Gemeinden liegt der Ortsmittelpunkt in beidem, bei 261 nur in der Gefahrenkarte und bei 43 nur im festgesetzten Gebiet. Wer bauen oder kaufen will, muss die zweite Karte kennen, nicht die erste.

Warum die Entfernung zählt, nicht nur „drin oder draußen“

Ein Überschwemmungsgebiet ist ein schmales Band entlang des Gewässers. Ein Ortsmittelpunkt liegt deshalb fast nie darin — bundesweit trifft das auf 403 Gemeinden zu. Aussagekräftig ist die Entfernung: bei 2.071 Gemeinden beginnt die HQ100-Fläche weniger als 500 Meter vom Ortsmittelpunkt, bei 5.129 weniger als zwei Kilometer.

Für ein einzelnes Grundstück entscheidet das wenig — ein Haus dreihundert Meter vom Ortskern kann im Gebiet liegen, während der Ortskern selbst trocken bleibt. Die Zahl sagt, wie nah das Thema ist, nicht ob Ihr Keller vollläuft.

Wir nennen keine Beträge. Was eine Elementarschadenversicherung kostet oder was eine Kellerabdichtung kostet, hängt am Gebäude, am Baujahr und am Anbieter. Zahlen dazu erfinden wir nicht.

Wie gemessen wurde. Grundlage ist die bundesweite Zusammenführung der Länderkarten durch die Bundesanstalt für Gewässerkunde, 3. Zyklus 2022–2027 der EU-Hochwasserrisikomanagement-Richtlinie — 610.512 ausgewertete Flächen. Geprüft wird der Ortsmittelpunkt, nicht die Gemeindefläche und erst recht nicht ein einzelnes Gebäude. Für Ihre Adresse ist allein die Gefahrenkarte Ihres Bundeslandes maßgeblich.

Quelle: Bundesanstalt für Gewässerkunde, Überflutungsflächen-DE, 3. Zyklus 2022–2027 der Hochwasserrisikomanagement-Richtlinie (2007/60/EG), Szenario HQ100. 610.512 Flächen ausgewertet. Datenlizenz Deutschland – Namensnennung. Aufbereitung vom 2026-08-13.